安徽中技工程咨詢有限公司受安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)對(duì)“安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥安徽國(guó)際金融中心、CBD中央廣場(chǎng)、安興大廈項(xiàng)目機(jī)械車位維修保養(yǎng)服務(wù)采購(gòu)”（項(xiàng)目編號(hào)：AHZJ-202518100831）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加。

  1.招標(biāo)條件

  本項(xiàng)目安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥安徽國(guó)際金融中心、CBD中央廣場(chǎng)、安興大廈項(xiàng)目機(jī)械車位維修保養(yǎng)服務(wù)采購(gòu)，招標(biāo)人為安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司，項(xiàng)目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項(xiàng)目資金已落實(shí)，已具備招標(biāo)條件。

  2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

  2.1項(xiàng)目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥安徽國(guó)際金融中心、CBD中央廣場(chǎng)、安興大廈項(xiàng)目機(jī)械車位維修保養(yǎng)服務(wù)采購(gòu)

  2.2項(xiàng)目編號(hào)：AHZJ-202518100831

  2.3項(xiàng)目概況：（1）安徽國(guó)際金融中心：位于合肥市蜀山區(qū)梅山路18號(hào)，項(xiàng)目總建筑面積217020㎡，由A塔、B塔、裙房商業(yè)組成，本次需維保的B塔總建筑面積151293㎡，其中地上57層（114793㎡），地下3層（36500㎡，含商業(yè)裙房及安徽飯店地下室部分）。機(jī)械停車設(shè)備采用江蘇啟良停車設(shè)備有限公司的PSH2型，以全包的形式對(duì)410個(gè)停車設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)和維修，同時(shí)負(fù)責(zé)另外約123個(gè)不常用停車設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)，以保證通過年檢。

  （2）CBD中央廣場(chǎng)：位于合肥市廬陽區(qū)長(zhǎng)江中路363-369號(hào)，項(xiàng)目總建筑面積約136000萬平方米，由五幢建筑圍合而成,其中商業(yè)5層（不在招標(biāo)人物業(yè)服務(wù)范圍），項(xiàng)目南側(cè)3幢住宅樓（24、27、30層）,項(xiàng)目東側(cè)一幢公寓樓（23層）、西側(cè)為一幢寫字樓（25層）。地下2層，負(fù)1層局部為合家福超市、立體車庫(kù)和設(shè)備用房等，負(fù)2層為平面停車庫(kù)。機(jī)械停車設(shè)備采用杭州西子智能停車有限公司的PSH型，以全包的形式對(duì)以全包的形式對(duì)63部機(jī)械車位設(shè)備進(jìn)行定期的保養(yǎng)、維護(hù)和維修，以保證通過年檢。

  （3）安興大廈：項(xiàng)目位于瑤海區(qū)銅陵北路206號(hào)，大廈總建筑面積約為56771.619平方米，地上20層，其中商業(yè)3層約7459.58㎡，辦公樓17層約36973.59㎡，地下2層約12338.449㎡。機(jī)械停車設(shè)備采用杭州西子智能停車有限公司的PSH型，以全包的形式對(duì)以全包的形式對(duì)143部機(jī)械車位設(shè)備進(jìn)行定期的保養(yǎng)、維護(hù)和維修，以保證通過年檢。注：因項(xiàng)目車輛數(shù)量沒有飽和，設(shè)備目前處在停用狀態(tài)，后期設(shè)備啟用、數(shù)量和維保以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間（安興大廈管理處書面通知為準(zhǔn)）開始計(jì)算維保期，結(jié)束時(shí)間與安徽國(guó)際金融中心、CBD中央廣場(chǎng)一致。

  2.4招標(biāo)范圍：實(shí)施方式為全包，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《特種設(shè)備管理規(guī)則》、《立體車庫(kù)使用管理及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范要求，中標(biāo)人需要完成月、季度、半年維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。同時(shí)完成日常維修及搶修工作、重大活動(dòng)保障工作，具體詳見招標(biāo)文件。

  2.5服務(wù)地點(diǎn)：安徽省合肥市，招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

  2.6項(xiàng)目預(yù)算：￥233054.00元/年（其中安徽國(guó)際金融中心費(fèi)用為￥155000.00元/年；CBD中央廣場(chǎng)費(fèi)用為￥24000.00元/年；安興大廈費(fèi)用為￥54054.00元/年）。

  2.7標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)包。

  2.8服務(wù)期限：（1）2年。（2）每個(gè)月依據(jù)機(jī)械停車設(shè)備維保服務(wù)質(zhì)量考評(píng)方案對(duì)機(jī)械停車設(shè)備維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評(píng)，期間如出現(xiàn)連續(xù)兩個(gè)月考評(píng)低于70分的，本合同立即終止，中標(biāo)人承諾服從招標(biāo)人總體安排無條件退場(chǎng)，且招標(biāo)人不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。（4）在服務(wù)期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)以及其他原因，招標(biāo)人喪失對(duì)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)，本合同自動(dòng)終止，中標(biāo)人承諾服從招標(biāo)人總體安排無條件退場(chǎng)，且招標(biāo)人不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

  2.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人要求

  3.投標(biāo)人資格要求

  3.1投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書））并具備承擔(dān)本項(xiàng)目的如下條件：

  3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須滿足下列條件之一：（1）具有有效期內(nèi)的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》，許可項(xiàng)目：起重機(jī)械制造（含安裝、修理、改造），許可子項(xiàng)目：機(jī)械式停車設(shè)備；（2）具有有效期內(nèi)的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安裝改造維修許可證（起重機(jī)械）》（機(jī)械式停車設(shè)備，B級(jí)）。

  3.1.2 投標(biāo)人自2022年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），至少具有一例機(jī)械式停車設(shè)備維保業(yè)績(jī)（合同金額不小于10萬元/年，并且提供合同及發(fā)票等證明材料，發(fā)票須為本項(xiàng)目開具的發(fā)票）。

  3.1.3截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

  3.1.4投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)；

  3.1.5 投標(biāo)人依法納稅，提供納稅證明（提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅證明，須體現(xiàn)納稅主體信息，同時(shí)提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件（或復(fù)印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財(cái)務(wù)專用章）；   

  3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

  4.招標(biāo)文件的獲取

  4.1獲取時(shí)間：2025年08月14日至2025年08月21日17:00（北京時(shí)間）

  4.2獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件，有意參加的潛在投標(biāo)人首先須在“徽智采”平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機(jī)“中招互連”APP中完成注冊(cè)（注①），之后在PC端安裝“投標(biāo)客戶端”（注②），通過APP掃描在“投標(biāo)客戶端”登錄，交納招標(biāo)資料費(fèi)用后，可直接在“徽智采”平臺(tái)中下載招標(biāo)文件及其它資料（如澄清文件等），招標(biāo)人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。

  注意：1.所有投標(biāo)人須在新徽智采系統(tǒng)http://www.ahhzc.cn注冊(cè)并完善企業(yè)基本信息。

  2.若投標(biāo)人已有「有效期內(nèi)的安徽中技電子招投標(biāo)平臺(tái)」的中招互連的CA可以在新系統(tǒng)繼續(xù)使用！

  5.投標(biāo)文件的遞交

  5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年09月03日14:30（北京時(shí)間）

  5.2投標(biāo)文件遞交方式：采用遠(yuǎn)程電子遞交方式，電子投標(biāo)文件請(qǐng)通過“投標(biāo)客戶端”于投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳，遞交截止時(shí)間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件應(yīng)電子簽章、加密，“投標(biāo)客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

  6.開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

  6.1 開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間

  6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：線上為“徽智采”平臺(tái)開標(biāo)室

  6.3 解密方式：“徽智采”平臺(tái)開標(biāo)室、采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)時(shí)間前登錄PC端“投標(biāo)客戶端”，進(jìn)入開標(biāo)室等待開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間后60分鐘內(nèi)，通過手機(jī)“中招互連”APP掃碼解密投標(biāo)文件。

  7.發(fā)布公告媒介

  本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽智能采購(gòu)云平臺(tái)（徽智采）（https://www.ahhzc.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省旅游集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://www.baochidaoju.cn/）上發(fā)布。

  8.聯(lián)系方式

  8.1 招標(biāo)人

  招標(biāo)人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

  地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號(hào)安徽國(guó)際金融中心B塔43層

  聯(lián)系人：張經(jīng)理

  聯(lián)系電話：0551-66190865

  8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

  地址：安徽省合肥市合作化南路27號(hào)

  聯(lián)系人：王垚、崔巍

  聯(lián)系電話：0551-65149581轉(zhuǎn)657/842、18756962615、18009691841

  電子郵箱：1637130326@qq.com

  9.電子平臺(tái)注冊(cè)

  9.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

  9.2會(huì)員注冊(cè)手續(xù)

  注①：注冊(cè)步驟如下（以下兩項(xiàng)均須注冊(cè)完成）：

  “徽智采”平臺(tái)注冊(cè)：

  登錄“徽智采”平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點(diǎn)擊右上角“供應(yīng)商注冊(cè)”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對(duì)上傳信息及附件進(jìn)行審核，審核通過即完成平臺(tái)的注冊(cè)。具體注冊(cè)操作詳見“徽智采”平臺(tái)首頁“常見問題”，同時(shí)須在PC下載安裝“投標(biāo)客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺(tái)首頁右上角“下載客戶端”）。

  手機(jī)“中招互連”APP注冊(cè)：

  完成平臺(tái)注冊(cè)及客戶端安裝后，在手機(jī)應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊(cè)信息，同時(shí)在APP線上完成CA證書的辦理（購(gòu)買單位證書請(qǐng)注意選擇“安徽智能采購(gòu)云平臺(tái)”），具體下載及注冊(cè)操作詳見“徽智采”平臺(tái)首頁常見問題“CA辦理”。

  注②：“投標(biāo)客戶端”的服務(wù)功能：

  投標(biāo)人完成手機(jī)“中招互連”APP的注冊(cè)，并通過掃碼登錄PC端“投標(biāo)客戶端”后方可電子投標(biāo)，“投標(biāo)客戶端”為投標(biāo)人提供的在線服務(wù)有：繳納招標(biāo)文件費(fèi)用、下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、網(wǎng)上開標(biāo)、掃碼解密投標(biāo)文件等。

  注冊(cè)、投標(biāo)具體操作手冊(cè)指引詳見“徽智采”平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見問題中的文檔，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并按步驟操作即可。

  注冊(cè)審核人：章工、崔工

  審核時(shí)間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時(shí)間）

  聯(lián)系電話：章工13866184647 崔工15255472573