安徽中技工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受安徽安興華安物業管理有限責任公司（以下簡稱“招標人”）委托，就其“安徽安興華安物業管理有限責任公司淮北分公司電梯維保服務采購”進行國內公開招標，現公告合格潛在投標單位參與本項目投標。

一、項目概況

1、項目名稱：安徽安興華安物業管理有限責任公司淮北分公司電梯維保服務采購

2、資金來源：自有資金。

3、擬定最高限價（含稅）：共124臺電梯（具體層站詳見附件），采購方式為清包，最高限價年費用為312000元/年，投標報價不得超過此最高限價及對應分項最高限價。其中：

3.1、淮北隋唐運河古鎮項目對應分項最高限價年費用為88000元；

（1）淮北隋唐運河古鎮項目一期商業街：21臺電梯（其中：愛默生20臺；西子奧的斯1臺），每年每臺費用最高限價為2000元，全年費用為42000元；

（2）淮北隋唐運河古鎮項目大觀園：20臺電梯（杭州西奧），每年每臺費用為2000元，全年費用為40000元，原免費質保期至2024年5月底到期；

（3）淮北隋唐運河古鎮項目唐乾里：3臺電梯（杭州西奧），每年每臺費用為2000元，全年費用為6000元，原免費質保期至2023年11月底到期；

3.2、淮北運河人家項目對應分項最高限價年費用為224000元，

（1）淮北運河人家項目一期：28臺電梯（日立），每年每臺費用為2800元，全年費用為78400元；

（2）淮北運河人家項目二期：24臺電梯（蒂森克虜伯），每年每臺費用為2800元，全年費用為67200元；

（3）淮北運河人家項目三期：28臺電梯（蒂森克虜伯），每年每臺費用為2800元，全年費用為78400元，有15臺免費質保期至2023年6月底到期，5臺免費質保期至2023年10月底到期，8臺免費質保期至2023年11月底到期。

4、服務期限：

（1）本次采購服務期限最長時間為兩年，開始時間以已經過了免費質保期的維保時間最長為兩年，本次招標期間仍在免費質保期內的由原維保單位實施維保，待免費質保期過后該部分電梯由本次招標的中標人接續維保，實際維保時間以最長維保時間兩年減去簽訂合同時尚存免費維保期計算(不滿整數的按年投標價折算到月計算)。

（2）合同期內，每個月依據電梯維保質量考評方案對電梯維保服務質量進行考評，期間如出現連續三個月考評低于70分的，合同立即終止，乙方應服從甲方總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

（3）在服務期限內，因街道、社區、業主委員會以及其他原因，招標人喪失對淮北隋唐運河古鎮項目、淮北運河人家項目的物業管理權，本合同自動終止，中標人應服從招標人總體安排，無條件退場。且甲方不用承擔任何賠償等一切法律責任。

5、服務地點：淮北隋唐運河古鎮項目、淮北運河人家項目。

6、標段劃分：1個標包。

7、資格審查方式：資格后審。

二、招標范圍：

依照《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監察條例》《電梯監督檢驗和定期檢驗規則》《特種設備管理規則》《電梯維護保養規則》《安徽省電梯安全監督管理辦法》等相關法律法規以及安全技術規范要求，中標人需要完成電梯半月、月、季度、半年、年維護保養項目，并做好維護保養記錄。同時完成日常維修及搶修工作、重大活動保障工作，具體詳見招標文件。

三、投標人資格要求

1、投標人須具有獨立法人資格，具有合格有效的營業執照；

2、投標人資質要求：投標人具有以下資質之一：

（1）具有《中華人民共和國特種設備安裝改造維修（修理）許可證（電梯）》安裝、維修B級（或維修B級）及以上資質；

（2）具有《中華人民共和國特種設備生產許可證》（電梯安裝、修理）B級及以上資質；

3、投標人自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），至少具有一例類似電梯維保項目業績（單項合同維保電梯數量≥20臺）。

4、截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以評標現場查詢結果為準）；

5、投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

6、納稅證明（提供稅務系統官網查詢截圖，須體現納稅主體信息，同時提供本單位2022年1月1日以來開具的增值稅專用發票的掃描件或復印件【一張，并加蓋單位公章或單位財務專用章】或提供當地稅務主管部門出具的證明材料）；

7、本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件獲取

1.獲取時間：2023年4月13日09:00至2023年4月20日17:00（北京時間）；

2.獲取方式：在線發售招標文件（招標文件發售費500元，售后不退），有意參加的潛在投標人首先須在“安徽省智能采購云平臺”（以下簡稱“徽智采”平臺，網址：http://www.ahhzc.com/）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標管家”（注②），通過APP掃描在“投標管家”登錄，下載招標文件。

五、投標文件的遞交

1.遞交截止時間：2023年5月5日09:30（北京時間）

2.遞交方式：

①電子投標文件采用遠程電子遞交方式，請通過“投標管家”于投標截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。網上遞交的投標文件應電子簽章、加密，“投標管家”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

②紙質文件：開標現場遞交或者郵寄遞交。

3.遞交地點：

①線上為“徽智采”平臺開標室。

②現場遞交地點：安徽中技工程咨詢有限公司。

六、開標時間、地點，解密方式

1.開標時間：同遞交截止時間

2.開標地點：同遞交地點

3.解密方式：“徽智采”平臺開標室、采用遠程電子開標方式，投標人應于開標時間前1小時，登錄PC端“安徽中技投標管家”，進入開標室，并簽到等待開標。投標人應在截止時間后60分鐘內，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。

七、招標公告發布媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集團網站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發展有限責任公司網站（http://www.baochidaoju.cn/）同步發布。

八、聯系方式

招標人：安徽安興華安物業管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯系人：張經理

聯系方式：0551-66190870

招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：合肥市合作化南路27號

項目聯系人：王垚、崔巍

聯系方式：0551-65149581-657，手機：18756962615

九、其他

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.com/），點擊“用戶注冊”，按照要求填寫完善企業信息并上傳相關附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“幫助專區”，同時須在PC下載安裝“安徽中技投標管家”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁“工具下載”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽中技電子招標投標系統”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“CA辦理”。

注②：“投標管家”的服務功能

投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“安徽中技投標管家”后方可電子投標，“安徽中技投標管家”為投標人提供的在線服務有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網上開標、掃碼解密投標文件等。

注冊審核人：謝瓊、崔玉瓏

審核時間：工作日9:00-11:30,13:00-17:00（北京時間）

聯系電話：謝瓊13866184647、崔玉瓏15255472573